Résidentiel : 7 conseils pour préparer votre maison pour le marché du printemps
Avec le printemps juste autour du coin, voici quelques conseils d’experts sur la manière de raviver avec succès votre maison et la préparer pour le marché du printemps.
1. Prenez soin de toutes les réparations
Si vous savez qu’une réparation est nécessaire, faites-la avant que des acheteurs ne visitent votre maison. Pour obtenir le meilleur prix, assurez-vous que votre maison ne ressemble pas à un chantier de rénovation aux yeux d’un acheteur potentiel et effectuez une vérification pré-printemps de base (remplacez les soffites pourris, le bois pourri à l’extérieur, la façade ou les baguettes de fenêtre).
2. Des problèmes plus importants ? Faites réaliser une inspection préalable
Engagez un inspecteur en bâtiment qui peut effectuer une inspection rapide en quatre points de votre maison pour évaluer les problèmes majeurs tels que l’intrusion d’eau ou l’activité des rongeurs.
3. Démontrez un but dans chaque pièce
Assurez-vous que chaque pièce a un design intentionnel. Transformez une pièce bonus en salle de jeux ou en espace de bureau. Définir une utilisation pour toutes les sections de votre maison aide les acheteurs à voir plus de valeur.
4. Nettoyez et désencombrez
Pour donner à votre espace l’air plus grand et accueillant, désencombrez les placards et les espaces de rangement au strict minimum, déplacez les boîtes dans le garage, et assurez-vous que votre garage est également soigneusement organisé.
5. Peindre… et repeindre
De petits changements cosmétiques, à l’intérieur ou à l’extérieur, peuvent considérablement améliorer votre propriété. Réparer les signes d’usure, remplacer le vieux papier peint qui date la maison, ou ajouter une nouvelle couche de peinture sur les bordures extérieures aide à présenter votre maison comme prête à emménager pour la plupart des acheteurs.
6. Améliorez l’attrait extérieur
Regardez votre maison depuis la rue et inspectez ce qui pourrait être fait pour égayer l’avant de votre maison. Examinez votre maison depuis la rue et identifiez ce qui pourrait être fait pour améliorer l’aspect extérieur. L’ajout de volets ou de jardinières de rebord de fenêtre rendrait-il votre maison plus accueillante et lui permettrait-il de se démarquer ? Parfois, il suffit de ratisser et de nettoyer votre pelouse des débris, d’ajouter du paillis frais, de nettoyer sous pression ou simplement de peindre la porte d’entrée – autant d’améliorations faciles qui peuvent faire une grande différence !
7. Parlez à un agent immobilier
Engagez un courtier immobilier avec lequel vous vous sentez à l’aise et demandez-lui de parcourir votre propriété pour identifier les choses qui peuvent être faites pour faciliter la vente et augmenter le prix.
