{"id":26701,"date":"2024-03-25T01:12:16","date_gmt":"2024-03-25T05:12:16","guid":{"rendered":"https:\/\/www.lionrealty.ca\/commercial-espace-commercial-de-detail-perspectives-du-marche\/"},"modified":"2024-04-03T13:48:15","modified_gmt":"2024-04-03T17:48:15","slug":"commercial-espace-commercial-de-detail-perspectives-du-marche","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.lionrealty.ca\/fr\/commercial-espace-commercial-de-detail-perspectives-du-marche\/","title":{"rendered":"Commercial : Espace commercial de d\u00e9tail – Perspectives du march\u00e9"},"content":{"rendered":"\t\t
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Au d\u00e9but de la pand\u00e9mie, le commerce de d\u00e9tail a rencontr\u00e9 d’importants d\u00e9fis en raison des confinements et des mesures de distanciation sociale. Cependant, en l’espace de quelques ann\u00e9es, le commerce de d\u00e9tail a retrouv\u00e9 sa faveur, en particulier le commerce de d\u00e9tail orient\u00e9 vers les n\u00e9cessit\u00e9s r\u00e9pondant aux besoins quotidiens, qui est d\u00e9sormais l’une des classes d’actifs les plus pris\u00e9es par les investisseurs.<\/b><\/p>\n

Le commerce de d\u00e9tail conna\u00eet une transformation rapide, motiv\u00e9e par l’\u00e9volution du comportement des consommateurs, le commerce \u00e9lectronique jouant un r\u00f4le significatif dans l’amplification du changement. Le passage aux strat\u00e9gies de vente omnicanal est crucial pour survivre, n\u00e9cessitant une gestion progressive capable de tirer parti de la technologie, d’adopter des tendances \u00e9mergentes telles que les magasins \u00e9ph\u00e9m\u00e8res, et d’utiliser des tactiques de marketing de la raret\u00e9 pour stimuler l’urgence des consommateurs.<\/p>\n

Les propri\u00e9t\u00e9s commerciales doivent \u00e9galement s’adapter pour accueillir les locataires et les pr\u00e9f\u00e9rences des consommateurs de l’\u00e8re moderne. Les strat\u00e9gies incluent le remplacement des anciennes zones de restauration rapide et des grands magasins par des utilisations exp\u00e9rientielles, l’am\u00e9lioration de la commodit\u00e9 du shopping et l’optimisation du m\u00e9lange de locataires pour attirer le trafic pi\u00e9tonnier.<\/p>\n

\u00c9tant donn\u00e9 les niveaux \u00e9lev\u00e9s de dette des m\u00e9nages au Canada, les ventes au d\u00e9tail pourraient \u00eatre impact\u00e9es si l’\u00e9conomie faiblit, ajoutant une volatilit\u00e9 potentielle au secteur du commerce de d\u00e9tail. Les d\u00e9taillants doivent continuellement ajuster leur offre de produits, tandis que les propri\u00e9t\u00e9s commerciales doivent g\u00e9rer avec soin leur m\u00e9lange de locataires pour optimiser le trafic de d\u00e9tail.<\/p>\n<\/p>\n

Meilleurs choix pour l’industrie immobili\u00e8re canadienne en 2024<\/strong><\/h3>\n
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  • Le sentiment entourant la classe d’actifs du commerce de d\u00e9tail bas\u00e9 sur les n\u00e9cessit\u00e9s, en particulier dans les d\u00e9veloppements ancr\u00e9s par l’\u00e9picerie desservant des communaut\u00e9s connaissant une croissance d\u00e9mographique robuste, s’est notablement am\u00e9lior\u00e9.<\/li>\n
  • Les centres commerciaux de quartier ont particuli\u00e8rement bien perform\u00e9 en termes de perspectives d’investissement dans les enqu\u00eates r\u00e9centes, mettant en \u00e9vidence leur attractivit\u00e9 pour les investisseurs.<\/li>\n<\/ul>\n

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    Insolvabilit\u00e9 dans le commerce de d\u00e9tail et opportunit\u00e9s de croissance<\/strong><\/h3>\n
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    • Les d\u00e9p\u00f4ts de bilan dans le commerce de d\u00e9tail augmentent, mais ils offrent des opportunit\u00e9s de croissance dans les march\u00e9s avec une faible vacance.<\/li>\n
    • La consolidation, le regroupement et l’acquisition sont attendus parmi les marques \u00e9tablies, ce qui devrait stimuler la croissance en 2024.<\/li>\n<\/ul>\n

      Le paysage du commerce de d\u00e9tail canadien est pr\u00eat pour une transformation dans l’ann\u00e9e \u00e0 venir. Le changement de comportement des consommateurs et des habitudes de d\u00e9penses mettra au d\u00e9fi les d\u00e9taillants d’innover et de rester pertinents dans l’esprit des acheteurs. Bien que certains mouvements soient anticip\u00e9s, on s’attend \u00e0 ce qu’ils b\u00e9n\u00e9ficient au secteur, qui a connu une vacance minimale dans des formats tr\u00e8s recherch\u00e9s.<\/p>\n

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      Sources :<\/em><\/p>\n

      Cet article refl\u00e8te notre recherche de rapports et d’\u00e9valuations par CBRE Canada, le rapport de PWC, Globe & Mail, Colliers Canada, Avison Young et JLL Canada.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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